アパート
ペンション・民宿の開業｜旅館業法の許可と種別の選び方
ペンションも民宿も旅館業法の営業許可が必要です。旅館・ホテル営業と簡易宿所営業の分かれ目はフロントの...
コンテナハウスで民泊｜建築確認の要否と2025年の合理化
随時かつ任意に移動できないコンテナは建築基準法上の建築物にあたり、確認済証がなければ設置できません。...
民泊の規制緩和｜緩んだ点と2026年7月の新通知を解説
民泊の規制緩和は建物側で進んでいます。一方2026年7月、観光庁等は自治体が立地規制やICT管理を条...
家主居住型で離れを民泊に｜委託が不要になる2つの条件
母屋に住みながら離れを民泊にできます。住宅宿泊管理業者への委託が不要になるのは「同一敷地内または隣接...
民泊のサイトコントローラー｜必要な場面と選び方の軸
サイトコントローラーが解決するのはOTAの在庫と料金の同期です。民泊ではこれとは別に、宿泊者名簿と2...
民泊適正管理主任者とは｜民間資格と法律上の要件の違い
民泊適正管理主任者は一般社団法人日本民泊適正推進機構が認証する資格です。住宅宿泊管理業者の登録で求め...
民泊の近隣説明｜法が求める3つと条例の確認手順
民泊で法律が求める近隣対応は「宿泊者への説明」「苦情への常時対応」「標識の掲示」の3つ。近隣住民への...
古民家の民泊は200㎡が分岐点｜用途変更と確認の手順
古民家を民泊にできるかは、延べ面積200㎡が分岐点になります。2019年施行の改正建築基準法で用途変...
貸別荘の運営代行は1社に全部委託｜制度と選び方
貸別荘の運営代行は、管理業務の全部を登録を受けた1社に委託するのが法律上の原則です。「清掃だけ」「申...
民泊に必要な設備は4つ｜消防・建築の要件と確認先
民泊に必要な設備は「台所・浴室・便所・洗面設備」の4つ。家主不在型で追加される消防設備、非常用照明の...