【相談事例】福岡県遠賀郡岡垣町の戸建て：運営代行会社の対応可否と見積もり依頼について

福岡県で行政書士をされている方より、顧客が検討している戸建て民泊についてご相談をいただきました。

対象は遠賀郡岡垣町の物件で、運営代行会社の対応可否および見積もり取得が主な目的です。本事例では、対応エリアの範囲と見積もり取得に必要な情報について整理します。

■ご相談のきっかけ

場所

福岡県遠賀郡岡垣町

物件

• 戸建て住宅
• 賃貸物件を民泊として活用予定

ご状況

• 行政書士が顧客の代理で問い合わせ
• 運営代行会社を探している段階
• エリア対応の可否を確認したい
• 見積もりおよびシミュレーションを希望

オーナー様の悩み

地方エリアである岡垣町において、民泊運営を委託できる業者が対応可能かどうかが不明であり、適切な依頼先を見つけられていない状況でした。

また、具体的な費用感や収支の見通しが分からず、事業判断に必要な情報が不足している点に悩まれていました。

■プロの診断

本件は物件情報の提示により、シミュレーション・見積もりの作成が可能と判断しました。このように判断した理由は2つあります。

• 全国対応のためエリア制約はない
  当社は全国に対応しており、岡垣町のような地方エリアでも運営代行が可能です。そのため、エリアを理由に依頼できないという制約はありません。

• シミュレーションと見積もりの作成には物件情報が必須
  収支シミュレーションと見積もりの作成には、住所・間取り・図面といった物件の詳細情報が必要です。現時点では不明のため、物件情報をご共有いただければシミュレーションと見積もりを作成することができます。

■私たちの回答

当社は全国で運営代行しており、福岡県遠賀郡岡垣町の物件についても対応可能な旨お伝えしました。見積もりおよび収支シミュレーションについては、物件の住所・間取り・図面などの詳細情報をご提供いただくことで作成が可能であるとご説明しました。

民泊運営の判断には、正確な物件情報に基づく試算が重要です。物件情報をご共有いただくことで最適な運営方法のご提案が可能となりますので、お気軽にお問い合わせください。